Εξειδικευμένη καθοδήγηση για τον Νόμο 5170/2025, την εγγραφή ΑΜΑ, τις απαιτήσεις συμμόρφωσης και τους περιορισμούς αδειών. Μείνετε συμμορφωμένοι και αποφύγετε πρόστιμα.
Η εγγραφή του ακινήτου, οι δηλώσεις διαμονής και η προετοιμασία του χώρου είναι διαφορετικές εργασίες. Επιλέξτε την ενότητα που αντιστοιχεί στην ανάγκη σας.
Ο ΑΜΑ είναι ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου. Η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής γίνεται μέσω της ΑΑΔΕ. Πριν ξεκινήσετε, ελέγξτε το πλαίσιο που ισχύει για το ακίνητο και την περιοχή σας.
Δείτε το πλαίσιο εγγραφής ΑΜΑ και τους κανονισμούςΗ Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής αφορά τη μίσθωση και είναι ξεχωριστή από την εγγραφή του ακινήτου. Η ΑΑΔΕ ορίζει ως γενική προθεσμία την 20ή του επόμενου μήνα από την αναχώρηση. Για αναχώρηση στις 5 Σεπτεμβρίου, η γενική προθεσμία είναι στις 20 Οκτωβρίου.
Δείτε τις απαντήσεις για δηλώσεις ΑΑΔΕ και προθεσμίεςΣυγκεντρώστε όσα γνωρίζετε για την ασφάλιση, τα ηλεκτρολογικά έγγραφα και τον εξοπλισμό ασφαλείας. Ο δωρεάν έλεγχος καταγράφει πιθανές ελλείψεις με βάση τις απαντήσεις σας και σας βοηθά να οργανώσετε τα επόμενα βήματα. Δεν αποτελεί πιστοποίηση συμμόρφωσης.
Κάντε δωρεάν έλεγχο απαιτήσεων για το ακίνητό σαςΟι πιο συχνές αναζητήσεις αφορούν τον νόμο Airbnb, τον ΑΜΑ και τις δηλώσεις. Δείτε από πού να ξεκινήσετε.
Μετά τις αλλαγές που αναζητούν πολλοί ως νόμο Airbnb 2024, το βασικό πλαίσιο για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης περιλαμβάνει ΑΜΑ, δηλώσεις ΑΑΔΕ και προδιαγραφές που εφαρμόζονται με τον Ν. 5170/2025.
Δείτε τον οδηγό για νόμο Airbnb και ΑΜΑΧρειάζεται σωστή εγγραφή του ακινήτου, αναγραφή ΑΜΑ στις πλατφόρμες και Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής για κάθε κράτηση μέσα στη γενική προθεσμία της ΑΑΔΕ.
Δείτε τον οδηγό δήλωσης στην ΑΑΔΕΞεκινήστε από τον δωρεάν έλεγχο απαιτήσεων για ασφάλιση, ΥΔΕ, πυροσβεστήρα, ανιχνευτές καπνού, πρώτες βοήθειες και τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης.
Κάντε δωρεάν έλεγχο απαιτήσεωνΟλοκληρωμένοι πόροι για οικοδεσπότες και επενδυτές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα
Πλήρης οδηγός για τους νόμους βραχυχρόνιας μίσθωσης, την εγγραφή ΑΜΑ, τις απαιτήσεις ασφαλείας και τη λίστα ελέγχου συμμόρφωσης.
Μείνετε ενημερωμένοι για νέους κανονισμούς, παγώματα αδειών, ενέργειες επιβολής και τάσεις της αγοράς.
Κουίζ αυτοαξιολόγησης, έλεγχος ζωνών περιορισμού, εκτιμητής εσόδων και υπολογιστές φόρων.
Δείτε τι μπορεί να χρειάζεται το ακίνητό σας, προμηθευτείτε απευθείας τον βασικό εξοπλισμό ή ζητήστε υποστήριξη για ασφάλιση και τοπικό συντονισμό στη Μεσσηνία και τη Λακωνία.
Ζητήστε επαγγελματικό έλεγχο συμμόρφωσης. Ελέγχουμε τα έγγραφά σας, εντοπίζουμε τι λείπει και σας λέμε ακριβώς τι πρέπει να κάνετε.
Ζητήστε Έλεγχο Συμμόρφωσης